중소기업전세대출 버팀목전세자금대출│중복 추가 대출 후기

지금 이 글을 보고 계시는 분은 조금 더 넓은 곳으로 이사를 희망하시는 분이실 것이라 생각합니다. 추가로 전세 대출이 필요한데, 내 집이 있지 않고서는 시중에 전세자금대출을 해주는 곳이 많이 없어 막막하실 거라는 것 잘 알고 있습니다.

 

그렇다고 신용 대출을 받자니 6~7%에 달하는 금리에 한숨만 나오실 텐데요. 최소 1.2%에서 2% 중반으로 기금 대출을 추가로 받으신다면 이런 걱정은 접어 두셔도 될 것 같습니다.

 

대부분 기금 대출을 한 번 받으면, 중복으로 받을 수 없다고 하는 말들이나 글들을 많이 보셨을 텐데, 결론부터 말씀드리자면, 중복 대출 가능합니다!  

 

추가 대출을 꼭 받으셔야 하는 분들께서는 끝까지 꼼꼼하게 읽어 주시기 바랍니다.

 

 

중소기업전세자금대출 청년버팀목전세자금대출 추가 대출 방법

 

 

제 상황을 먼저 말씀드리면, 저는 1억 원의 보증금 중 80%인 8,000만 원을 HF 기금을 통해서 중소기업청년전세대출을 받아서 지내고 있습니다.

 

그러다, 김포에 있는 민간지원임대아파트에 당첨이 되어 이사를 해야 하는 상황이 되었는데요. 이사 갈 집이 1억 6천만 원의 보증금이 필요하여 추가 대출이 필요한 상황이었습니다.

 

중복 대출이 안 된다는 말을 들어서 어떻게 해야 할지 막막했는데요. 은행에 방문해 보니 청년버팀목전세자금대출이 추가로 가능하다는 사실을 알게 되었습니다.

 

중소기업청년전세자금대출을 상황하고 청년버팀목전세자금대출을 받을 것인지 물어보는데요. 중소기업청년전세자금대출이 워낙 금리가 싸다 보니 유지하면서 청년버팀목전세자금대출을 추가로 받으시는 것을 추천드립니다.

 

1억 6천만 원의 80%까지 대출이 가능했던 저는 총 1억 2천8백만 원까지 대출을 받을 수가 있었고, 기존에 대출을 받았던 8,000만 원 외 나머지 금액은 4,800만 원을 신청했습니다.

 

청년버팀목전세자금대출을 받기 위해서는 먼저 기금 e-든든에서 사전 자산심사를 받아야 합니다. 여기서 중요한 점은 기금 대출의 한 종류인 중소기업전세자금대출을 받고 있기 때문에 중복으로 카운팅 되어 심사가 안 된다는 점입니다.

 

여기서 당황하실 수 있으실 텐데요. 은행에서 직접 심사를 넣어주기 때문에 걱정하시지 말고, 은행 창구를 방문하여 필요 서류를 제출하여 심사를 받으시면 됩니다.

 

기금e든든-사이트

 

필요 서류는 아래에 정리해 드릴 텐데, 여기서 중요한 점이 하나가 더 있습니다. 바로 심사가 1개월 내에 이루어져야 한다는 점입니다. 1개월 이후 이사를 가게 되면 넣어 두었던 심사 내역이 초기화됩니다.

 

그러므로, 필히 이사 갈 날짜의 1개월 이내의 서류를 지참하여 심사를 진행해 주시기 바랍니다.

 

청년버팀목전세자금대출 추가 대출 준비 서류

청년버팀목전세자금대출-이용절차

 

청년버팀목전세자금대출을 추가로 받기 위해 필요한 서류는 아래에 정리해 드리며, 바로 이동할 수 있는 링크도 남겨 드리겠습니다.

 

제 경우에는 이직을 한 상태였는데요. 이 경우 원천징수영수증이 최근 2년을 기준으로 하기 때문에 대상이 되지 않아, 30일 이상 근무 했다는 급여명세서를 직인 날인을 받아 제출하시면 됩니다.

 

그리고 이직 후 연봉이 올라서 청년버팀목전세자금대출을 추가로 받을 때 혹시 기존에 받았던 대출에 문제가 생기지는 않을지 걱정하시는 분들이 많으실 텐데요.

 

심사는 추가로 받을 대출에 대해서만 진행이 되고, 이전 대출 건은 다시 심사가 들어가지 않으니 안심하셔도 됩니다.

 

No.	필요서류	비고	발급처
1	주민등록등본	발행일로부터 1개월 이내	동사무소 & 전자민원24
2	가족관계증명서	주민등록상 세대주 분리세대인 경우	동사무소 & 전자민원24
4	주민등록초본	과거 주소내역 변동 포함	동사무소 & 전자민원24
		주민등록번호 정정내역 없음
5	임대차계약서	확정일자징구 (동사무소)
		증액 시 구임대차계약서
6	계약금 영수증	임대인 계좌번호
개인 근로소득자인 경우
8	재직증명서	본인 및 배우자	재직회사
9	4대보험 가입확인서	4대보험 포탈서비스 홈페이지	www.4insure.or.kr
		건강보험, 국민연금, 고용보험, 산재보험
10	원천징수영수증	본인 및 배우자 (최근 2년)	세무서 또는 재직회사
11	갑종근로소득 원천징수영수증	본인 및 배우자	재직회사
12	급여통장 입금내역
추가로 필요한 서류
14	건강보험자격득실확인서	본인 및 배우자	1577-1000 (3번 상담원)
15	건강보험 최근 6개월 납입내역	본인 및 배우자	1577-1000 (3번 상담원)

 

아래는 은행원께서 친절하게 제가 챙겨야 하는 서류를 직접 동그라미를 쳐주신 사진입니다. 저와 같이 이직을 한 지 얼마 되지 않은 분들은 동그라미 친 서류를 챙기시면 된다고 생각하시면 되겠습니다.

 

전세자금대출-준비서류

 

전세자금대출 준비서류 중 인터넷으로 발급이 가능한 서류들의 링크를 남겨 드리니, 편리하게 이동하시어 서류 준비하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

중소기업전세자금대출 청년버팀목전세자금대출 차이

 

중소기업전세자금대출은 연소득 5천만 원 이하 (단독 세대주 3천5백만 원 이하) 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 대출 금리는 연 1.2%로 아주 낮습니다. 자세한 사항은 아래 참고 부탁드립니다.

 

1. 대출 대상
   • 부부합산 연소득 5천만 원 이하 (외벌이 3천5백만 원 이하)
   • 순자산가액 3.25억 원 이하 무주택 세대주
   • 중소기업 재직자
2. 대출 금리 : 연 1.5%
3. 대출 한도 : 최대 1억 원 이내
4. 대출 기간 : 최초 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

중소기업전세자금대출

 

청년버팀목전세자금대출의 경우 대출 대상이 조금 더 완화되는데요. 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하에 부부합산 연소득 5천만 원 이하이면 됩니다.

 

1. 대출 대상
   • 부부합산 연소득 5천만 원 이하
   • 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주
   • 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
2. 대출 금리 : 연 2.1% ~ 2.9%
3. 대출 한도 : 최대 2억 원 이내 (임차보증금의 80% 이내)
4. 대출 기간 : 최초 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

 

청년버팀목전세자금대출

 

말씀드렸다시피 청년버팀목대출은 5천만 원 이하, 중소기업전세자금대출은 3천5백만 원 이하라 먼저 중기청 대출을 받으셨던 분들이라면 추가 대출 심사 조건을 따지다 기존에 받았던 대출에 문제가 생기지 않을지 걱정하시는데요.

 

추가로 대출을 받는 부분에 대해서만 심사가 이루어지기 때문에 그 점은 안심하셔도 됩니다!

 

청년버팀목전세대출 HUG와 HF의 차이

 

저는 이사 가려는 집이 롯데 건설에서 법인 명의로 되어 있는 집이라 HF에서 대출을 받아야 한다는 말을 들었는데요. 이러한 말들을 들으시면 다소 당황하실 것 같아 정리해 드리려고 합니다.

 

HF는 한국주택금융공사에서 운용하는 기금 대출입니다. HUG는 주택도시보증공사의 기금 대출입니다.

 

HF는 내 연봉의 3.5~4배를 대출해 주며, 전체 보증금의 80%까지 대출이 나옵니다. 연봉이 낮으면 대출가능금액이 낮으니 연봉이 높은 분들이 신청하시면 좋은 상품입니다.

 

또한, 저처럼 법인 명의로 되어 있는 건물의 대출을 받을 때도 HF에서 받게 됩니다!

 

 상환방식은 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주면, 세입자가 은행에 상환하는 구조입니다.

 

HUG는 최대 2억까지 전체 보증금의 80%까지 대출을 받을 수 있습니다. 중기청 100%와 같은 기금 상품이라고 생각해 주시면 됩니다. 다만, HUG 대출이 되는 집들이 적습니다. 집을 담보로 대출이 나오는 상품이기 때문입니다.

 

정리하자면, 중기청 80%는 HF, 중기청 100%는 HUG 기금과 동일한 조건이라고 생각해 주시면 되겠습니다.

 

 

지금까지 중소기업전세자금대출과 청년버팀목전세자금대출 중복 추가 대출과 차이점에 대해서 알아보았습니다. 많은 분들께서 다시금 추가 대출받을 수 있다는 사실 상기하셔서 낮은 금리로 이사 가셨으면 좋겠습니다!

 

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